新聞摘要
  • 東森房屋研究中心統計彰化北斗近四年Q1Q2透天總價漲幅高達42％，觀察實價登錄發現中古三層透天成交總價於2022年四月突破2000萬元，完全不輸給員林蛋黃區，統計中古華廈產品近三年Q1Q2漲幅也來到49％。
買屋換屋通常會由鄉下遷往市區，過去具購屋能力的北斗人冀望往員林買，不過近年隨著員林房價上漲，北斗交通建設逐漸完善，讓欲於彰化購屋的民眾增添一個選擇。(圖為中山路圖片提供/東森房屋) MyGoNews房地產新聞 區域情報
買屋換屋通常會由鄉下遷往市區，過去具購屋能力的北斗人冀望往員林買，不過近年隨著員林房價上漲，北斗交通建設逐漸完善，讓欲於彰化購屋的民眾增添一個選擇。(圖為中山路圖片提供/東森房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】彰化縣北斗鎮以肉圓聞名，坐擁北斗交流道及彰化高鐵站等交通優勢，加上彰化二林中科園區、台中精密機械園區、彰化海峽離岸風場等建設題材帶動，人口紅利驅使房市升溫，東森房屋研究中心統計彰化北斗近四年Q1Q2透天總價漲幅高達42％，觀察實價登錄發現中古三層透天成交總價於2022年四月突破2000萬元，完全不輸給員林蛋黃區，統計中古華廈產品近三年Q1Q2漲幅也來到49％，從一坪7.7萬元上升至一坪11.5萬元，相當穩定成長。  
 
買屋換屋通常會由鄉下遷往市區，過去具購屋能力的北斗人冀望往員林買，不過近年隨著員林房價上漲，北斗交通建設逐漸完善，讓欲於彰化購屋的民眾增添一個選擇。北斗緊鄰員林，且交通便利，15分鐘內的車程可達北斗交流道及彰化高鐵站，是彰南地區的消費重鎮，東森房屋彰化北斗加盟店鄧帟綺經理指出，近年北斗不斷新建透天物件，各件開價皆突破千萬，其中最家喻戶曉的是座落在八德路上的新成屋「信義之星」，該案共計4戶，每戶4層附電梯，鄰近中華路商圈，最高於2022年六月以總價1750萬元成交。而預售建案東森房屋推薦基地座落在興農路上的三層透天「世紀北斗」，該案地坪(20~55坪)、建坪(34~43坪)，規劃7幢，共計69戶住家，十分鐘抵達學區，八分鐘抵達北斗鎮立圖書館，五分鐘抵達北斗河濱公園，近全聯、寶雅等賣場，十五分鐘可抵達彰化高鐵站，更有國道一號出入口，輕鬆往返各縣市。  
 
東森房屋表示，北斗不僅人文薈萃，且未來二林中科就業人口大量進駐後，北斗將會是很多科技新貴選擇的地方，加上明道大學相鄰於此，新生入學季將再為北斗帶來一波房市熱潮。東森房屋點出彰化房價相較台中相對親民，民生相較雲林相對便利，未來兩區域人口可能外溢至北斗，讓北斗房市綻放光芒。